银行行长坦言：再过10年房子和现金都会贬值手握2样东西不慌过去中国人一直有着存钱的习惯，特别是普通老百姓，他们没有很好的投资渠道，挣了钱很多时候都把钱存到银行。因为在他们心里银行是一个最安全的存钱地方，而且还能得到一部分利息。另外中国人还有着居安思危的意识，所以存钱让他们更加有安全感。确实这种习惯让中国人面临重大经济危机时更加的淡定和从容，例如在面临2008年因为美国的次贷危机而引发的世界性经济危机时，中国的经济很快就得到恢复，中国人的生活也没受到过大的影响。

　　把钱存到银行虽然是最安全最稳妥的存钱方式，但是把钱存到银行就像“温水煮青蛙”，在无形中资金就在不断流失，虽然钱并没有少，但购买力已经大大降低。根据央行的预测，2020年全年的通货膨胀率将保持在7.3%-7.5％的水平。而银行的存款利息一般在0.35％到3％之间，可见银行的利息很难跑得上通货膨胀的速度。

　　但随着人们理财意识的提高和房地产行业的崛起，买房成了最受老百姓欢迎的投资方式。过去的20多年里买房确实是最安全、投资回报率最高的投资，老百姓之所以投资买房主要有以下几点原因。首先投资买房比较简单，不像股票、期货、基金之类，需要一定的专业知识，即使是投资小白只要有钱也能进行投资。

　　其次，过去二十年房价持续和普遍上涨，所以买房投资成了一项稳赚不赔的买房，几乎没有任何风险。另外买房比其他投资最大的优势就是能借助银行这个杠杆，一般来说普通人除了买房很难从银行贷出这么多款项。一旦投资加上杠杆，那么收益也就成倍增加，例如你花100万买了一套房子，但你只需付30万的首付，其他从银行，那么如果经过两年房价上涨了20%，那么你相当于投资了30万经过两年赚了20万，投资回报率66.6%，其中只需付出少许的银行利息。

　　最后过去房子有很强的流动性，也就是说你急需要钱的话，把房子挂出去能很快地卖出去，变现能力很强。而好的投资商品不仅需要不断升值更需要很好的流动性，否则很容易资金被套牢。

　　过去房产确实是很好的投资，但如今投资房产的黄金时代已经过去，投资房产也不再像过去一样稳赚不赔。为什么这么说呢？首先我国对房地产行业的调控政策越来越严，国家始终坚持着“房住不炒”的政策不动摇。去年的八月份国家又为房企们划出了“三道红线”，目的在于降低房企们的负债率和控制房企的扩张速度。而今年的“限贷令”卡住了源源不断流向房地产行业的资金流，未来房企和炒房客的融资难度将大大增加。

　　其次，我国房子已经过剩，据统计2020年底半岛·体育官方网站，全国100城商品库存量达到5.7亿平方米，同比增长9%，库存量基本上接近2014年，根据2014年的数据，当年的库存量高达6.2亿平方米。如果再加上炒房客和炒房团囤积的一些空置房，我国的房子已经严重过剩。但与其相对应的是我国的住房需求却在不断减少，根据央行发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》，报告显示：中国城镇居民家庭住房拥有率达到96%，其中有一套住房的家庭占比为58.4%，两套住房的家庭占比为31.0%，有三套及以上住房的家庭占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。而且最近几年我国的结婚率出生率都处在下跌趋势，所以未来没有人口的支撑，住房需求只会越来越低。

　　最后，房子的流动性越来越差，现在二手房市场的挂牌量在不断增加但成交量却并没有明显的上升，所以现在很多二手房都面临着有价无市的局面。对于投资者和炒房客而言，房子的流动性变差就预示着投资的房产很难卖出去，房子的变现能力越来越差，风险越来越高，一不小心可能资金就被套牢。

　　从以上三点分析可以得出这样的结论，未来投资房产收益只会越来越低，风险却越来越大，换句线年，无论房子还是现金都会贬值。在这样的情况下，专家认为未来如果手里握有这两样东西，则心里不慌。

　　中国人原来之所以热衷于存钱，很大一部分原因是没有正确的理财思维，除了把钱存到银行没有更好的方法。因为理财思维的缺失，我国的居民通常的情况是90%的收入都是靠工作取得的工资，只有10%是靠理财所得。但在一些发达国家，很多居民的收入的50%是靠工作所得，而另外50%是靠投资理财所得。因此这也造成我国居民年纪大了失去劳动力以后，收入也随之消失，或者只能靠国家发放的养老金支撑。而一些发达国家的老人，即使年龄大了失去了劳动力，但仍然能靠自己的理财思维赚钱。所以有时候有着正确的理财思维比努力工作更加重要，其可能让你受益终生。

　　我们知道现在很多的父母都为孩子报各种的兴趣班，例如钢琴班、绘画班、跆拳道班等等。为什么这么多父母不惜下血本也要让孩子上这些兴趣班，其中最重要的原因就是父母希望孩子能掌握一门独特的技能，这样在社会上打拼时能脱颖而出。未来的社会越来科技化和智能化，很多只靠劳动力就能完成的岗位，以后很可能都会被智能机器人替代。所以只有那些真正掌握独特技能的人在未来才会越来越吃香，不会被社会淘汰。

　　总结：有时候资产再多不如自己的知识和技术过硬，资产有用完的时候，但知识和技术却是无穷无尽的。你认为未来在房产和现金都在不断贬值的情况下，我们应该掌握哪些技能，未来才能立于不败之地，欢迎评论区留言讨论。